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Condizioni contrattuali generali
Notifica cliente professionale
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Condizioni contrattuali generali per i potenziali locatari, aggiornate al 1° giugno 2015 |
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Ai fini delle presenti Condizioni contrattuali,
con il termine Conduttori s'intendono i potenziali locatari,
mentre con MrLiving s'intende l'Agenzia Wolfgang Sigg GmbH,
Zimmer-und Wohnungsvermittlung, MrLiving, Mitwohnzentrale.
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| Intermediazione gratuita per i Conduttori |
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In base all'art. 2. 1a della Legge tedesca sulla mediazione immobiliare (WoVermittG),
il servizio di intermediazione tramite MrLiving è gratuito per il Conduttore.
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| Offerte di locazione |
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Le offerte di locazione verranno trasmesse al Conduttore
da MrLiving per via telefonica o in formato testo (e-mail o fax).
Qualora al Conduttore fosse già noto l'immobile oggetto di un'offerta,
questi dovrà informarne tempestivamente MrLiving,
fornendo su richiesta la relativa documentazione.
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| Divieto di trasmissione a terzi delle offerte di locazione |
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Al Conduttore è fatto divieto di trasmettere a terzi
le offerte di locazione ricevute da MrLiving.
Le offerte di locazione s'intendono dirette esclusivamente agli interessati.
Nel caso di trasmissione non consentita,
il Conduttore risponderà a MrLiving di eventuali danni
(qualora MrLiving non sia più in grado di affittare
l'immobile offerto al Conduttore a causa della sua trasmissione a terzi).
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| Assenza di coinvolgimento di MrLiving come parte in causa nel contratto di locazione |
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I doveri contrattuali restano in capo esclusivamente al Conduttore e al Locatore,
con l'esclusione di MrLiving.
MrLiving non risponderà verso alcuna delle parti contrattuali
in caso di rivendicazioni riconducibili al contratto di locazione.
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| Dovere di informazione del Conduttore |
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Il Conduttore s'impegna a compilare in maniera veritiera la richiesta
di ricerca di un'abitazione su www.mrliving.de.
Una volta concluso verbalmente o per iscritto un contratto di locazione per un determinato immobile offertogli da MrLiving, il Conduttore è tenuto immediatamente, e comunque entro le 24 ore successive, a comunicarlo a MrLiving e, su richiesta, a trasmettere a quest'ultimo una copia del contratto. Qualora il Conduttore dovesse prolungare una o più volte il rapporto contrattuale oltre il periodo concordato, egli è tenuto a comunicarlo ogni volta immediatamente e anticipatamente a MrLiving e, su richiesta, a trasmettere a quest'ultimo una copia del contratto. |
| Diritto applicabile, foro competente e clausola liberatoria |
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Per il contratto stipulato da persona interessata a un'abitazione si rimanda
al diritto applicabile nella Repubblica Federale Tedesca.
Foro competente esclusivo è quello di Monaco di Baviera, sia che il Conduttore abbia lo status di commerciante o persona giuridica o società di diritto pubblico sia che sia residente al di fuori della Germania. Qualora una delle disposizioni di cui sopra fosse o dovesse venire giudicata interamente o parzialmente inefficace, ciò non pregiudica la validità del resto della disposizione né delle altre disposizioni. Conduttore e MrLiving s'impegnano a sostituire la disposizione inefficace con una norma simile che si avvicini il più possibile a quella originaria e che non sia in contrasto con il contratto di locazione. |
| Tutela della privacy |
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I suoi dati saranno trattati con riservatezza e utilizzati esclusivamente MrLiving all'interno del noleggio.
Inoltre è necessario trattare i padroni di casa dati confidental. |